I giovani under 36, grazie al decreto Sostegni Bis, potranno usufruire del bonus prima casa mutuo giovani 2021 per acquistare la prima casa, indipendentemente dalla tipologia di lavoro svolto e dal tipo di inquadramento. Possono accedervi quindi i lavoratori con contratto a tempo determinato, indeterminato, lavoratori atipici e autonomi. Un aiuto importante per tutti coloro che vogliono acquistare un immobile ma non hanno sufficienti garanzie.
Vediamo insieme cos’è il bonus prima casa mutuo giovani 2021 e a chi è rivolto.
Cos’è il bonus prima casa mutuo giovani 2021
Il bonus prima casa mutuo giovani 2021 permette a tutti gli under 36 di accedere all’esenzione dell’imposta di registro, dell’imposta catastale e di quella ipotecaria.
I giovani con meno di 36 anni e con un reddito Isee inferiore a 40.000€ possono inoltre acquistare la prima casa usufruendo del Fondo Garanzia statale all’80% del valore dell’immobile, sull’esposizione bancaria. Rimane l’obbligo di versare un anticipo del 20% per l’acquisto.
Coloro che hanno un reddito Isee inferiore a 40.000€ e acquistano la prima casa dal costruttore possono inoltre ottenere un credito di imposta pari all’Iva della cessione.
L’accesso al credito di imposta e al Fondo Garanzia dello Stato è valida fino al 30 giugno 2022.
Non possono accedere al bonus prima casa mutuo giovani coloro che sono già in possesso di una prima casa o acquistano immobili di lusso appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9.
A chi è rivolto il bonus prima casa mutuo giovani 2021
Il bonus prima casa mutuo giovani 2021 è rivolto agli under 36 con qualsiasi tipologia di contratto di lavoro, anche ai lavoratori autonomi e atipici.
L’esenzione dell’imposta di registro, dell’imposta ipotecaria e di quella catastale è rivolta a tutti i giovani con meno di 36 anni.
Il bonus prima casa mutuo giovani 2021 per l’accesso al Fondo Garanzia statale e al credito di imposta è invece rivolto ai giovani con meno di 36 anni con un reddito Isee inferiore a 40.000€.
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